yururi-furu’s blog

ゆるりと続けるフルコミ営業

結局、準備するしかない(フルコミ営業の目標の持ち方㉒/㉚)

必要な年金の月額26万円のうち、住居

費が8万円となっています。

これは、住宅ローンの毎月の支払額、あ

るいは家を借りている場合の賃料です。

 

これを少なくしたい。

 

住宅ローンを抱えたまま65歳になって

仕事を辞めると、ローンで行き詰まって

しまいます。

フルコミ営業には退職金がありません。

 

65歳になっても仕事を続けなければな

らない。

しかも、今までと変わらないような報酬

や給料の出る会社で。

現実的には考えられません。

 

じゃあどうするか。

答えは一つです。

その分貯蓄しておきましょう、です。

 

 

ここで前提として、住居費の内容が不明

確なので、一旦それを0にします。

すると、

26万円ー8万円=18万円 です。

毎月最低18万円が必要。

 

そしてあなたも奥さんも、95歳ではな

く90歳まで生きるとします。

65歳から90歳までは25年。

300ヶ月です。

 

毎月必要な18万円から、支給される国

民年金月額の約6.5万円を差し引くと、

約11.5万円。

これが足りなくなります。

11.5万円×300ヶ月=3450万円

2000万円どころではありません。

 

 

仮に、あなたが今30歳だとします。

65歳までは、35年あります。

35年は420ヶ月です。

 

3450万円÷420ヶ月≒

82、000円 *①

 

そして、65歳になったときの住宅ロー

ンの残額を1000万円と設定します。

それを65歳までに準備することにしま

す。(*注 金利を含んだローン残額)

 

1000万円 ÷ 420 ≒ 24、000円

これを毎月貯めていきます。 *②

 

もしもあなたの住宅がマンションであれ

ば毎月、管理費と修繕積立金が引き落と

されます。

これを30、000円とします。 *③

 

さらに固定資産税と都市計画税が1年間

で、18万円とします。

それを月割りにすると、15、000円。

*④

 

 

①+②+③+④≒151、000円

 

 

つまり、65歳で仕事を辞めて住宅ロー

ンが残ると仮定すると、それまでに毎月

151、000円貯金しなければなりま

せん。

 

年間180万円以上の貯金。

額面の年収500万円から。

 

ふつう、これって不可能ですよね。

 

それをやるためには、年収700万円以

上が必要です。

 

 

ただ、不可能な業界ではないんです。